离开伦敦，英国租金真的会便宜很多吗？

在英国租房，伦敦与其他主要城市之间的价格差距一直非常明显。

对于准备在英国学习、工作或长期居住的人来说，一个常见问题是：

从 2026 年的市场数据来看，答案相当明确。

离开伦敦以后，英国多数主要城市的平均租金确实会明显下降。

但不同城市之间的差距并不相同。

Manchester 已经属于英国区域城市中租金较高的一档；Birmingham 和 Leeds 处于相对接近的水平；Liverpool 和 Sheffield 则明显更低。

因此，“离开伦敦会便宜”只是第一层结论。

先看数据：伦敦与五座主要城市差多少？

根据 Zoopla 2026 年 6 月 Rental Market Report，其 2026 年 4 月城市租金快照显示：

从这组数据可以看到，London 仍然处于非常明显的独立高位。

Manchester 在这些区域城市中租金最高，但平均水平仍比 London 低约 £1,045/月。

Birmingham 和 Leeds 与 London 之间的差距约为 £1,200/月。

Liverpool 和 Sheffield 的差距则进一步扩大到约 £1,300以上/月。

这意味着，在同一数据口径下，英国部分主要区域城市的平均租金实际上只有 London 的约四成至五成多。

Manchester：离开伦敦以后，租金并不会立刻进入“低价区”

Manchester 是最值得单独观察的一座城市。

这一水平明显低于 London 的 £2,206，但同时也高于 Birmingham、Leeds、Liverpool 和 Sheffield。

因此，如果从 London 迁往 Manchester，住房支出通常可以明显下降，但 Manchester 本身已经不能简单视为英国的低租金城市。

英国国家统计局的数据也反映出类似方向。Manchester 2026 年 7 月平均私人租金约为 £1,365/月，同比约 +3.8%。

不同数据源的样本和统计方法不同，绝对数值不能直接混用，但共同反映出一个趋势： Manchester 的租金水平在区域城市中已经相对较高。

Birmingham 与 Leeds：约 £1,000 是一个重要价格区间

两座城市之间仅相差几英镑。

与 London 相比，两者平均每月可以减少约： £1,200。

这已经不是边际上的生活成本变化，而是足以明显改变个人年度预算结构的差额。

对学生、年轻就业者或单人家庭而言，这种差距可能直接影响是否能够选择独立住房、是否需要长期合租、可接受的通勤距离，以及每月能够留给储蓄和其他生活支出的资金。

Liverpool：平均租金已经降到 £900 以下

相比 London 的 £2,206，每月差距约为 £1,309。

一年简单计算，相差约： £15,708。

这意味着，London 一套住房一个月的平均租金，在 Liverpool 已经接近可以覆盖两个多月的平均租金支出。

当然，这只是城市平均水平之间的数学比较，不代表两座城市具体房源可以直接一一对应。但它说明了一个重要结构： London 与 North West 部分城市之间，并不是百分之十几或二十几的价格差，而可能接近翻倍以上。

Sheffield：五座城市中租金最低

与 London 相比，每月相差约 £1,352。

Sheffield 的平均租金约相当于 London 的 39%。

离开伦敦以后，£1,200 预算意味着什么？

如果将每月住房预算固定在：

但“平均租金便宜一半”，不代表生活成本也便宜一半

城市租金比较还需要避免另一个误区。

租金下降，并不意味着迁离 London 以后整体生活成本会按照同样比例下降。

因此，“离开伦敦是否划算”不能只用一个平均月租数字回答。但如果问题只是住房本身能否明显降低预算压力，从目前的数据看，答案仍然非常明确。

另一个变化：区域城市的租金也在继续上涨

离开 London 虽然能够降低绝对租金，但英国区域城市并不是一个静止的低价市场。

Zoopla 2026 年报告显示，全国平均租金同比仍在上涨，但整体涨幅已经放缓至约 2.1%。

与此同时，一些传统上租金较低的市场，租金增长速度仍然高于全国平均。

具体到部分城市：

这说明英国非 London 市场本身也不是一个走势完全一致的整体。区域之间仍然存在明显价格差，但部分较便宜城市的租金水平也在持续发生变化。

London 的特殊之处，不只是租金高

London 与其他英国城市最大的区别，还在于它的价格基准本身已经明显脱离全国多数区域。

也就是说，London 并不是简单地比英国其他地区“贵一点”。

Rightmove 的另一套挂牌租金数据也反映出相同结构。2026 年第一季度，Greater London 平均挂牌租金约为 £2,736/月，London 以外英国市场约为 £1,370/月。

虽然这套数据与 Zoopla 的统计方法不同，不能直接混合计算，但两套数据都显示： London 与非 London 市场之间存在非常明显的价格断层。

离开伦敦以后，哪些城市仍然不能算便宜？

这种层级比简单的“London vs 非 London”更有实际意义。因为从 London 到 Manchester，与从 London 到 Sheffield，虽然都属于“离开伦敦”，但住房预算释放程度并不相同。

结论

如果只从租金数据回答：

答案是： 会，而且差距通常不是小幅下降。

按照同一口径，离开 London 前往这些主要区域城市，城市平均租金可能下降约 47%至61%。

但这并不意味着所有区域城市都处于低租金状态。

Manchester 的价格已经明显高于部分北部和中部城市；Liverpool、Leeds 等地的租金也仍在变化。

对租客而言，城市选择最终改变的不只是每个月少支付多少租金，更重要的是： 同样的住房预算，在不同城市能够进入完全不同的住房市场。